Bella Casa in Villach/St. Martin - Bezugsfertig ab sofort - Provisionsfrei

Ihre neue Eigentumswohnung in Villach: Villa Nuova oder Villa Antica - jeweils 6 Wohneinheiten von 37m² bis 70m²

Modernes Wohnen in Kärnten trifft auf perfekte Infrastruktur.

Suchen Sie den idealen Mix aus Komfort, moderner Ausstattung und einer Lage, die Ihnen den Alltag spielend leicht macht? In unseren exklusiven Wohneinheiten der Villa Nuova und Villa Antica in Villach, finden Sie genau das – und noch ein bisschen mehr.

Wohnkomfort ohne Kompromisse

Egal ob gemütliche 37 m², 42m², 56m² oder großzügige 70 m² – jede der insgesamt 12 Wohneinheiten ist darauf ausgelegt, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Wir setzen auf Qualität, die man spürt:

• Wohlfühlklima: Dank moderner Fußbodenheizung genießen Sie immer die perfekte Temperatur.
• Sonnenschutz auf Knopfdruck: Mit dem elektrischen Sonnenschutz steuern Sie Licht und Privatsphäre ganz entspannt.
• Barrierefrei & Bequem: Dank Lift gelangen Sie völlig barrierefrei direkt in Ihre Etage.

Einziehen & Losleben

Warum kompliziert, wenn es auch einfach geht?

Wählen Sie zwischen zwei Ausbaustufen:

• Schlüsselfertig: Sie gestalten den finalen Schliff ihrer Eigentumswohnung selbst.
• Vollmöbliert: Der Inbegriff von "Ankommen". Einziehen, Koffer auspacken und das neue Leben genießen – ganz ohne Möbel-Stress.
• Provisionsfrei - keine Maklergebühr für die Eigentumswohnung

Alles vor der Villacher Haustür

Die Lage lässt keine Wünsche offen. Egal ob für den Alltag, die Arbeit oder die Freizeit – hier ist alles in Reichweite:

• Täglicher Bedarf: Supermarkt, Apotheke und die frischen Brötchen vom Bäcker-Café erreichen Sie in nur 350 m bis 500 m.
• Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten liegen im Umkreis von ca. 500 m bis 700 m – perfekt für einen entspannten Morgen.
• Top Anbindung: Die Bushaltestelle ist quasi um die Ecke (350 m). Pendler freuen sich über die Nähe zu Infineon (ca. 11 Min.) oder zum Shoppen ins Atrio (ca. 6 Min.).
• Freizeit: Lust auf Action? Die Eishalle ist nur 2 Autominuten entfernt.

Alle Fakten aufgelistet

P=Stellplatznummer

Haus 1             Wohnfläche  Kaufpreis*
EG Top 1+P20 ca. 54m²       299 000,00 €*
EG Top 2+P11 ca. 37m²       222 000,00 €*
OG1 Top 3+P19 ca. 54m²    299 000,00 €*
OG1 Top 4+P18 ca. 37m²    222 000,00 €*
DG Top 5+P17 ca. 56m²      345 000,00 €*
DG Top 6+P16 ca. 42m²      260 000,00 €*

Haus 2                Wohnfläche    Kaufpreis*
EG Top 7+P1+P2 ca. 70m²     395 000,00 €*
EG Top 8+P3+P4 ca. 70m²     395 000,00 €*
OG1 Top 9+P9+P10 ca. 70m² 395 000,00 €*
OG1 Top 10+P5+P6 ca. 70m² 395 000,00 €*
DG Top 11+P7+P13 ca. 70m²   450 000,00 €*
DG Top 12+P14+P15 ca. 70m² 450 000,00 €*

Sollte der Käufer vorsteuerabzugsberechtigt sein, sind auf den oben genannten *Kaufpreis 20% Umsatzsteuer hinzuzurechnen.

Ihr neues Zuhause in Villach wartet schon.

Preis für die Immobilie:
EG Wohnung 37m² und 1 Stellplatz ab 222.000,00€